Trang bị PCCC cho nhà trọ như thế nào là đúng quy định?

Trang bị PCCC cho nhà trọ như thế nào là đúng quy định là gì?

Hỏa hoạn tại nhà trọ, khu nhà cho thuê đông người đang ngày càng phổ biến, đặc biệt tại các đô thị lớn. Trong nhiều trường hợp, trang bị PCCC cho nhà trọ như thế nào là đúng quy định cunhx là nguyên nhân khiến hậu quả nặng nề hơn. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ các loại thiết bị phòng cháy chữa cháy nhà trọ bắt buộc phải có, cách lắp đặt đúng chuẩn và lý do vì sao bạn không nên bỏ qua chúng.

Quy định về thiết bị PCCC cho nhà trọ cần tuân thủ

Theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP, nhà trọ có từ 10 người ở trở lên, hoặc nằm trong khu vực có nguy cơ cháy nổ cao, bắt buộc phải trang bị hệ thống PCCC tối thiểu. Chủ nhà trọ phải đảm bảo:

• Trang bị thiết bị PCCC nhà trọ theo danh mục quy định.

• Có biển báo và sơ đồ thoát hiểm rõ ràng.

• Không bịt kín lối thoát hiểm bằng lồng sắt, cửa cuốn cố định.

• Hướng dẫn người thuê cách sử dụng thiết bị chữa cháy

Bình chữa cháy xách tay – thiết bị PCCC cơ bản cho nhà trọ

Các loại bình chữa cháy phù hợp cho nhà trọ

• Bình bột khô (MFZ4): Dùng được cho cháy điện, cháy xăng, gas…

• Bình CO2: Phù hợp trong không gian kín, đặc biệt với khu trọ nhỏ.

Cách bố trí bình chữa cháy trong nhà trọ

• Mỗi tầng tối thiểu nên có 1 bình chữa cháy.

• Hành lang chung, bếp nấu là các vị trí nên đặt bình.

Bảo trì bình chữa cháy nhà trọ

• Kiểm tra áp suất hàng tháng.

• Thay bột, nạp khí đúng định kỳ.

Hệ thống thiết bị báo cháy cho nhà trọ

Đầu báo khói và đầu báo nhiệt

• Phát hiện sớm cháy để người trong nhà trọ kịp thời phản ứng.

• Lắp đặt ở trần nhà, hành lang, khu bếp.

Báo động còi

• Báo động to, dễ nhận biết để cư dân nhanh chóng sơ tán.

Đèn chiếu sáng sự cố và đèn thoát hiểm PCCC

Đèn chiếu sáng khi mất điện

• Loại đèn LED tự động sáng khi mất điện.

• Thời gian chiếu sáng tối thiểu 1 giờ.

Đèn chỉ dẫn lối thoát hiểm

• Đèn “EXIT” kèm mũi tên hướng dẫn đường thoát.

• Gắn ở hành lang, cầu thang, cửa thoát hiểm.

Biển báo PCCC và sơ đồ thoát hiểm cho nhà trọ

Các loại biển báo PCCC cần thiết

• Biển “Cấm lửa”, “Bình chữa cháy tại đây”, “Lối thoát hiểm”.

• Gắn gần thiết bị và lối đi chung.

Sơ đồ thoát nạn trong khu trọ

• Thiết kế đơn giản, dễ hiểu.

• Dán tại các vị trí trung tâm như sảnh, hành lang.

Thiết bị thoát hiểm và phá cửa khi cháy

Dụng cụ hỗ trợ thoát hiểm

• Thang dây: Gắn cố định tại cửa sổ tầng cao.

• Búa phá kính: Dùng khi cửa thoát bị chặn.

Lưu ý quan trọng khi trang bị thiết bị thoát hiểm

• Tuyệt đối không hàn lồng sắt, lưới thép kín cửa sổ, ban công.

• Đảm bảo mỗi phòng có ít nhất một đường thoát mở được.

Hộp cứu hỏa (Fire Box) – thiết bị PCCC chuyên dụng cho nhà trọ lớn

Thành phần hộp cứu hỏa tiêu chuẩn

• Vòi chữa cháy dài, dễ kéo.

• Đèn khẩn cấp, kèm vòi dẫn nước.

Yêu cầu về nguồn nước chữa cháy

• Nhà trọ cần có bồn nước trên mái hoặc nguồn cấp nước ổn định.

• Kiểm tra hoạt động mỗi 3–6 tháng/lần.

Lưu ý khi trang bị thiết bị PCCC nhà trọ

• Mua thiết bị có chứng nhận CO/CQ (xuất xứ và chất lượng).

• Thường xuyên kiểm tra, bảo trì định kỳ.

• Tổ chức hướng dẫn, diễn tập PCCC tối thiểu 1–2 lần/năm.

Kết luận

Trang bị thiết bị PCCC cho nhà trọ theo quy định không chỉ giúp bạn tuân thủ pháp luật mà còn là cách thể hiện trách nhiệm với người thuê và chính tài sản của mình. Đừng đợi đến khi có sự cố mới bắt đầu hành động. Hãy kiểm tra lại ngay hôm nay để đảm bảo an toàn cho toàn bộ khu trọ bạn đang quản lý.